FEBEVEX - Federatie Belgische Vastgoed Experten

Beste collega’s,

Zoals we u al eerder hebben meegedeeld, is er momenteel een samenwerking tussen FEXPRO, KAVEX en FEBEVEX om de titelerkenning van 'Vastgoedexpert' eindelijk vaste vorm te geven.

We bevinden ons momenteel in de finaal herwerkte versie van het verzoekschrift, dat op 5 mei door onze advocaten wordt nagekeken.

We kunnen het niet genoeg benadrukken: lidmaatschap van een erkende beroepsfederatie en accreditatie binnen deze federatie spelen een cruciale rol. Ga dus actief aan de slag om u te laten accrediteren!

🧠 Opleidingen voorjaar 2025

Om u verder te ondersteunen in het vakgebied van waardebepalingen en plaatsbeschrijvingen, hebben we de krachten gebundeld met SYNTRAPXL om dit voorjaar nog enkele opleidingen aan te bieden.

Zie de rubriek "Opleidingen" op onze website en schrijf u tijdig in voor een eventuele kennisopfrissing:

Waardering Residentieel Vastgoed
🗓 Startdatum: 6 mei 2025
⏱ Duur: 12 uren
✅ BIV-erkend
Vastgoedsdeskundige Plaatsbeschrijvingen
🗓 Startdatum: 22 april 2025
⏱ Duur: 20 uren
✅ BIV-erkend

🌐 Websitevernieuwing

We hebben onze website in een nieuw jasje gestoken. Het kan zijn dat je nog even moet zoeken naar bepaalde documenten of onderdelen, maar alles zou nu weer normaal moeten functioneren. Neem gerust een kijkje – we hopen dat je net zo enthousiast bent als wij!

🏡 Wanneer moet je verplicht in je gekochte woning wonen?

De woning van je dromen kopen is geweldig, maar soms zorgen verbouwingen of onverwachte omstandigheden ervoor dat je niet meteen kan verhuizen. Is er een wettelijke termijn waarbinnen je er moet wonen?

📅 Binnen de 3 jaar

Vanaf 1 januari 2025 dalen de registratierechten van 3% naar 2% voor wie een enige eigen gezinswoning aankoopt. Om van dat tarief te genieten, moet je aan bepaalde voorwaarden voldoen:

Eén daarvan is dat je binnen de 3 jaar na de ondertekening van de notariële akte in de woning verblijft.
Je moet ingeschreven staan in het bevolkingsregister op het adres van je woning.

🏗 Binnen de 6 jaar

Ben je van plan om de woning ingrijpend energetisch te renoveren of volledig te slopen en herop te bouwen?

Tot eind 2024 was er een extra verlaagd tarief van 1% op de registratierechten.
Vanaf 1 januari 2025 betaal je 2% (verlaagd algemeen tarief), ongeacht renovatie of nieuwbouw.

Aangezien dergelijke projecten meer tijd vergen, krijg je 6 jaar de tijd om je hoofdverblijfplaats op dat adres te vestigen.

Twijfel je of je renovatieplannen voldoen aan de voorwaarden? Vraag advies aan je notaris of architect.